Quels sont les tarifs d’une conciergerie Airbnb en Belgique ?
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Répondre aux demandes de réservation, s'assurer que tout est en ordre, faire le ménage après le départ des hôtes… Proposer un logement en location sur Airbnb est une bonne idée pour les propriétaires qui veulent arrondir leurs fins de mois.
Mais attention : la gestion peut représenter jusqu'à 15 heures de travail par semaine !
La solution : faire appel à un service de conciergerie adaptée aux appartements présentés sur Airbnb.
Dans ce guide, je vais vous montrer qu'un concierge Airbnb comme ceux disponibles sur Yoojo, peut prendre en charge tous les aspects de la location, mais surtout, que cette prestation ne vous coûtera pas si cher.
Alors découvrez toutes les missions d'une conciergerie Airbnb, et consultez les tarifs détaillés pour vous faire votre propre idée.
Sommaire
Tarif moyen général pour le service de conciergerie d’un Airbnb en Belgique
Selon le service par lequel vous réservez votre concierge, le tarif n’est pas le même.
Pour vous faire gagner du temps, j’ai effectué un comparatif des prix pour vous :
Conciergerie traditionnelle
En passant par Yoojo
*Comment ai-je obtenu ces résultats ?
1️⃣
Pour Yoojo :
J’ai calculé la moyenne des 2 600 jobs de conciergerie Airbnb déjà réalisés sur notre plateforme Belge.
2️⃣
Conciergerie professionnelle :
J’ai consulté les tarifs pratiqués par les entreprises de conciergerie professionnelle sur internet. Et j’ai fait une moyenne des prix constatés pour les services relatifs aux Airbnb.
Quelles sont les missions d’un concierge Airbnb ?
Le concierge, c'est lui qui joue le rôle de chef d'orchestre dans la gestion d'un Airbnb. Il s'assure du bon déroulement des séjours des hôtes.
Et je vous explique ici les principales missions que vous pouvez lui demander.
Gestion des réservations :
Répondre aux messages des voyageurs de manière rapide et professionnelle
Gérer les demandes de réservation et les questions des futurs hôtes
S'assurer que le calendrier de disponibilité est bien à jour
L'accueil des hôtes :
Réaliser l'accueil en remettant les clés, en présentant les commodités et en leur expliquant les règles du logement
Donner les informations pratiques : wifi, appareils d'électro-ménager…
Fournir des recommandations touristiques sur les transports, les restaurants, les attractions…
Entretien du logement :
Organiser le ménage avant l'arrivée et après le départ des voyageurs
Vérifier que les draps, serviettes et autre linge de maison soient propres et en place
S'assurer que le logement reste en bon état, et vous signaler tout dommage éventuel
Maintenance et suivi technique :
Identifier les problèmes de plomberie, électricité, panne d'appareils
Faire intervenir des prestataires si nécessaire
Communication et assistance pendant le séjour :
Être disponible pour répondre aux questions ou résoudre les problèmes pendant le séjour des hôtes
Aider les voyageurs en cas de besoin : perte de clé, problème de voisinage…
Gestion du départ :
Vérifier que tout est en ordre à la sortie des locataires
Récupérer les clés et inspecter le logement
Gestion administrative et financière :
Gérer les paiements des locataires
Assurer le suivi des factures pour le ménage et les travaux d'entretien
Vous souhaitez en savoir plus sur les tarifs pratiqués par les concierges privés ? Pour tous les types de services qu'ils peuvent vous rendre ?
Découvrez mon guide sur le sujet :
Tous les tarifs moyens en Belgique pour chaque type de service de conciergerie
Pour que votre logement Airbnb soit prêt à accueillir des hôtes, voici les missions de conciergerie qu’un prestataire peut effectuer pour vous. Pour chacune, je vous indique les tarifs détaillés :
| Catégorie | Tâches à accomplir | Estimation du prix (€) |
|---|---|---|
| Propreté et entretien | Laver et désinfecter les surfaces | 50,60 € |
| Nettoyer les sanitaires | 33,70 € | |
| Passer l'aspirateur | 22,00 € | |
| Faire les poussières | 22,00 € | |
| Nettoyer les appareils électroménagers (micro-ondes, cafetière, bouilloire...) | 33,70 € | |
| Equipements et commodités | Changer les draps et laver le linge de lit et les serviettes | 50,60 € |
| Mise à disposition des produits de toilette (savon, shampoing, etc.) | 16,80 € | |
| Préparer le plateau de courtoisie (sachets de thé, dosettes de café, etc.) | 10,60 € | |
| Contrôle de la sécurité | Vérifier les piles des détecteurs de fumée | 16,80 € |
| Alerter sur les réparations nécessaires (plomberie, appareils cassés...) | 50,60 € | |
| Autres tâches | Remise des clés (en personne ou via boîte à clés) | 22,00 € |
| Ramassage du courrier (si nécessaire, notamment pour les séjours prolongés ou la gestion d’un courrier important) | 16,80 € |
Demandez un service de conciergerie
Tarif horaire moyen d'un concierge Airbnb sur Yoojo
Selon la superficie du logement Airbnb que vous proposez, la mission ne fera pas la même durée.
Alors voici le prix moyen horaire pour savoir combien le service de conciergerie vous coûtera :
Concierge traditionnel
Yoojo
1/ Les prestataires choisissent leurs tarifs, Yoojo n’impose pas de prix aux prestataires. Il n’y a pas de forfait minimum. Le prix dépend de la mission à remplir.
2/ Les prestataires qui postulent à votre annonce sont souvent vos voisins : cela réduit radicalement le coût du déplacement.
3/ Les prestataires se déplacent dès une heure : pas de forfait à la demi-journée inutile !
4/ Tout est digitalisé sur Yoojo : ça veut dire que le client paie moins de frais qu’avec une agence traditionnelle.
Ces propriétaires de logements Airbnb sont passés par Yoojo pour trouver un concierge : voilà ce qu’ils ont payé
D’autres clients ont fait le choix de passer par Yoojo pour choisir un service de conciergerie pour leur Airbnb.
Dans ce tableau, je vous donne quelques exemples, avec le détail des missions et les prix payés par les clients.
Exemple n°1 : Demande détaillée pour trouver le bon concierge
💰 Prix total payé : 52€
⏳ Durée de la prestation : 3h
Pour son studio de 17m2, cette propriétaire a eu le bon réflexe : elle a dressé la liste complète de toutes les missions demandées au prestataire : ménage, lavage, réassort du plateau de courtoisie pour les boissons chaudes... Grâce à une annonce précise, elle était sûre d'obtenir un devis au meilleur prix pour répondre à ses besoins.
Exemple n°2 : trouver un concierge pour les fêtes
💰 Prix total payé : 52€
⏳ Durée de la prestation : 3h
Louer un Airbnb tout au long de l’année peut poser un problème : trouver une personne disponible pour remettre le lieu en état, même pendant les vacances ou les jours fériés.
Pour cette maison, il n’y aura aucun problème : la propriétaire a trouvé quelqu’un qui peut se déplacer, même pendant les vacances de Noël.
Exemple n°3 : pour une mission très précise
💰 Prix total payé : 23€
⏳ Durée de la prestation : 2h
Le concierge d’un logement Airbnb ne s’occupe pas seulement du ménage.
Il fait en sorte que le lieu soit le plus accueillant pour les nouveaux arrivants.
Pour cet appartement, il doit notamment s’assurer que le coin cuisine contient le nécessaire pour les futurs vacanciers.
Exemple n°4 : trouver un concierge pour plusieurs Airbnb
💰 Prix total payé : 52,5€
⏳ Durée de la prestation : 3h30
Vous possédez plusieurs biens mis en location sur Airbnb ?
Alors précisez-le sur votre annonce Yoojo !
Ainsi, vous trouvez un seul concierge fiable pour superviser plusieurs résidences, ce qui facilite votre organisation.
Exemple n°5 : trouver un concierge professionnel
💰 Prix total payé : 40€
⏳ Durée de la prestation : 2h30
L’avantage de passer par Yoojo ?
Vous pouvez réserver des prestataires particuliers, mais aussi des professionnels... parfaits si vous avez besoin d'une facture.
C'est vous qui choisissez sur Yoojo.
Conclusion : avec le bon concierge, votre Airbnb ne sera plus une corvée
Moralité : pour être sûr que vos hôtes seront satisfaits de leur séjour, mieux vaut faire appel à un concierge. Il s'occupe de tout à votre place et il est aux petits soins pour les locataires.
Pourquoi c'est important pour vous ? Tout simplement parce que les notes et les avis déposés par les hôtes influencent le classement de votre annonce dans les résultats de recherche sur Airbnb.
Des hôtes heureux = plus de réservations !
Et la bonne nouvelle, c'est le tarif pour avoir recours à un service de conciergerie pour Airbnb ne coûte pas cher.
Préparez-vous à afficher complet.
- Poster une annonce sur Yoojo est gratuit et sans engagement
- Vous ne payez que si vous réservez un prestataire
- Vous pouvez discuter avec les prestataires avant de réserver
- Possibilité de réserver dès 1 heure de service
- Notre communauté vous aide à choisir grâce aux notes et avis laissés sur chaque fiche de prestataire
- Nous n’envoyons votre demande qu’aux prestataires qualifiés et disponibles à vos dates
- Vous débloquez le paiement une fois la prestation terminée
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